Создаем коттеджные поселки под ключ - от идеи до продаж
Независимо от того, на какой стадии создания коттеджного поселка вы находитесь - ищите земельный участок под строительство или он уже есть, разрабатываете бизнес план или создаете архитектурный проект - мы готовы включиться в процесс на любом этапе и закрыть задачи от создания концепции до комплексной застройки коттеджного поселка с максимальной прибылью для вас.
Коттеджный поселок с ZAVDOZ
Один ответственный на всех этапах. В структуре компании ZAVDOZ есть все необходимые для создания поселка подразделения - архитектурное бюро, собственное производство домокомплектов, строительная компания, разработчики и маркетинг.
Дома, которые нравятся людям. На основании нашего многолетнего опыта по строительству и проектированию домов мы знаем, какие дома чаще покупают. Мы знаем как строить, чтобы продавать и зарабатывать.
Полная предпродажная подготовка. Разработанная концепция и визуальные материалы упаковывается в презентацию, разрабатывается сайт и план продвижения.
Доработка проекта под покупателя. Даже в рамках согласованной концепции возможно перепроектирование дома по желанию заказчика, если дом еще не построен.
Этапы работ
1. Разработка маркетинговой концепции поселка
Строительство нового коттеджного поселка начинается с идеи. Грамотная концепция необходима для наиболее эффективного использования земельного участка и максимизации прибыли. Включает:
- Анализ земельного участка. На этом этапе согласовываем предварительное расположение и получаем кадастровый номер.
- Анализ конкурентного окружения.
- Определение целевой аудитории, класса и формата поселка.
- Создание архитектурно-строительной концепции поселка - подбор стиля, размера (площади) домов, планировочных решений и материалов, баланс территории, наличие объектов инфраструктуры.
- Создание предварительной финансовой модели проекта.
2. Проектирование
На данном этапе создается проект строительства коттеджного поселка, который включает:
- создание генплана (схема коттеджного поселка), расстановка домов на местности;
- фотовизуализация и видеооблет поселка;
- доработка архитектурно - строительной и маркетинговой концепции с учетом визуальных материалов:
- проектирование отдельных домов в рамках согласованных планировочных решений и других параметров;
- создание проектно-сметной документации (эскизный проект, ППТ, ПМ, рабочий проект);
- создание и утверждение окончательной финансовой модели, ценообразование.
3. Продвижение и маркетинг
- материалы упаковываются в единую презентацию, разрабатывается УТП;
- прорабатываются правила строительства в коттеджном поселке, план обустройства, проект обслуживания мест общего пользования;
- разработка сайта и плана продвижения;
- разработка схем продаж (программа кредитования и т.д.).
4. Строительство
Производство домокомплектов и строительство домов может осуществляться силами ZAVDOZ полностью или частично - по желанию заказчика. Срок строительства коттеджного поселка в зависимости от его формата и размера может варьироваться.
5. Продажи
Формирование отдела продаж, создание рабочих скриптов, поддержка и обучение сотрудников.